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融信上限价格连摘两幅杭州宅地,总成交价约31.6亿元新闻

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原标题:融信上限价格连摘两幅杭州宅地,总成交价约31.6亿元

6月23日,杭州主城区挂牌出让3宗涉宅地块及2宗商业用地,其中,拱野区运河新城单元与西湖区三墩北单元两宗涉宅地块均由融信(HK:03301)以上限价格摘得,合计成交金额31.6亿元。

具体来看,拱野区地块为运河新城单元地块出让面积3.06万平方米,容积率2.5,由融信以18.04亿元的上限价格摘得,对应楼面价23558元/平方米,溢价率29.42%,自持比例2%。根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,最高单价不高于37400元/平方米,如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

杭州西湖区三墩北单元地块,出让面积2.72万平方米,容积率3.1,由融信旗下杭州铭昱房地产开发有限公司以13.57亿元摘得,楼面价16087元/平方米,溢价率29.61%,自持比例4%。根据出让要求,毛坯住房销售均价不高于25100元/平方米,最高单价不高于27610元/平方米,装修价格不高于3000元/平方米。

在本次杭州连续出手背后,今年1-5月融信的扩储节奏并不算快,根据中指院数据,1-5月融信拿地金额共计77亿元,在行业内排名第49位。值得一提的是,在此期间,融信的最大手笔亦是在浙江杭州,今年一月份,融信曾以33.38亿元总价竞得杭州萧山市北东单元地块。

此外,根据公开资料显示,融信此前一次拿地则是在一个月前,彼时,融信地产成功竞得山西太原杏花岭区五宗地块,总面积12.03万平方米。

  

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